22 maja podczas VII Sesji Rada Gminy Kłaj podjęła uchwałę w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kłaj.
Zmiana studium ma na celu stworzenie ram prawnych dla umożliwienia rozwoju przestrzennego gminy. Obowiązujące dotychczas Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kłaj uchwalone zostało uchwałą Nr IX/66/99 Rady Gminy Kłaj z dnia 7 lipca 1999 r. z późniejszymi zmianami, wprowadzonymi uchwałami Rady Gminy Kłaj: Nr XLVI/347/2006 z dnia 26 października 2006 r. oraz Nr XXVIII/181/2009 z dnia 18 maja 2009 r. Wnioski od mieszkańców zainteresowanych zmianą studium wpływały już od 2012 r. ogółem do roku 2015 zostało złożonych ponad 200 wniosków o zmianę studium. W latach 2016-2017 w związku z art. 10. Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wykonano analizy do dla określenia maksymalnego w skali gminy zapotrzebowania na nową zabudowę.
Wykonano:
a. analizy ekonomiczne, uwzględniające rozwój gospodarczy i zmiany strukturalne gminy;
b. analizy społeczne, uwzględniające rynek pracy, wykorzystanie publicznego transportu zbiorowego, poziom wykształcenia ludności, bezpieczeństwo i kondycję społeczną mieszkańców, dostępność i jakość usług publicznych;
c. prognoza demograficzna, uwzględniająca zmiany przyrostu naturalnego i salda migracji, związanego w szczególności z przemieszczaniem się ludności w ramach miejskiego obszaru funkcjonalnego ośrodka wojewódzkiego.
Wnioski z analizy społecznej wraz z prognozą demograficzną wykorzystano do określenia maksymalnego w skali gminy zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniową, natomiast wnioski z analizy ekonomicznej posłużyły do sformułowania maksymalnego w skali gminy zapotrzebowania na nową zabudowę usługowo-produkcyjną.
Okoliczności powyższe uzasadniają zmianę studium.
Ustalenia zawarte w Studium stanowią podstawę do sporządzenia w przyszłości nowych planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego oraz są wiążące dla organów gminy przy ustalaniu planów miejscowych.
Dotychczasowa procedura sporządzania studium:
- październik 2014 rok – Rada Gminy Kłaj podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzania studium;
- maj 2015 – początek prac – wybór wykonawcy, podpisanie umowy, prace wstępne i projektowe, w tym analiza zgłoszonych wniosków do studium;
- 2016 - prace dostosowujące opracowanie do nowych wymagań ustawowych w związku z wejściem w życie ustawy o rewitalizacji i zmianami w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, opracowanie wstępnej wersji projektu studium, konsultacje w Urzędzie Gminy;
- kwiecień 2017 - projekt studium skierowany do zaopiniowania przez Gminną Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną;
- lipiec 2017 – wystąpienie o uzgodnienia i opinie do projektu studium;
- październik 2017 – powtórne uzgodnienia projektu studium, po uwzględnieniu zgłoszonych uwag;
- styczeń 2018 – wyłożenie projektu studium do publicznego wglądu;
- marzec 2018 r. – Zarząd Województwa Małopolskiego uchwalił Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego;
- czerwiec 2018 r. – opracowanie wersji uwzględniającej rozstrzygnięcia w sprawie uwag zgłoszonych podczas wyłożenia oraz ustalenia nowego Planu Województwa;
- sierpień 2018 r. – ponowne uzgodnienia projektu studium;
- styczeń 2019 r. – drugie wyłożenie projektu studium do publicznego wglądu;
- luty – kwiecień 2019 r. – analiza i rozpatrywanie uwag, opracowanie projektu w wersji do przedłożenia Radzie Gminy Kłaj w celu uchwalenia.
